Căn hộ thương mại diện tích 25m2 đã được Bộ xây dựng cấp phép
Căn hộ thương mại có diện tích tối thiểu của căn hộ chung cư nhưng không nhỏ hơn 25m2 được áp dụng đối với dự án nhà ở thương mại, tuy nhiên tỷ lệ căn hộ chung cư diện tích nhỏ hơn 45% không được vượt quá 25% tổng số căn hộ của dự án.
Đó là nội dung được quy định tại Thông tư 21/2019/TT-BXD về Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư (QCVN 04:2019/BXD) vừa được Bộ Xây dựng ban hành. Thông tư này có hiệu lực từ ngày 1/7/2020. Điều đó có nghĩa là các dự án nhà ở thương mại sẽ được xây dựng căn hộ có diện tích tối thiểu là 25m2 kể từ 1/7/2020.
Tuy nhiên, cũng theo quy định tại thông tư thì tỷ lệ căn hộ có diện tích căn hộ nhỏ hơn 45m2 không được vượt quá 25% tổng số căn hộ của dự án.
Căn hộ phải có tối thiểu 1 phòng ở và 1 khu vệ sinh; được chiếu sáng tự nhiên, nếu có từ 2 phòng ở trở lên thì cho phép 1 phòng không có chiếu sáng tự nhiên. Diện tích sử dụng của phòng ngủ trong căn hộ chung cư không được nhỏ hơn 9 m2, thông thoáng và được chiếu sáng tự nhiên.
Về vấn đề xây dựng căn hộ diện tích 25m2 tại các dự án nhà ở thương mại, trước đó đã có nhiều ý kiến trái chiều. Có ý kiến cho rằng việc cho phép xây căn hộ 25m2 sẽ dẫn tới những khu ổ chuột, làm gia tăng quy mô dân số ở các đô thị lớn, gây áp lực lên hạ tầng xã hội,…
Bên cạnh đó, cũng có nhiều ý kiến ủng hộ việc cho phép xây căn hộ 25m2 nhằm đáp ứng cho số đông người dân còn khó khăn về nhà ở. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM cho rằng việc xây loại căn hộ này tại các dự án nhà ở thương mại là hợp lý. Bởi nhu cầu nhà ở thương mại nhỏ có 1 – 2 phòng ngủ, có giá bán vừa túi tiền của đông đảo cán bộ, công chức, viên chức nhà nước, cán bộ lực lượng vũ trang, sinh viên, công nhân lao động và người nhập cư là rất lớn.
https://www.batdongsanvungtau.com.vn/tin-tuc/tin-phap-luat/
Hiện tại chúng tôi có nhận ký gửi Môi giới mua bán và Cho thuê nhà Vũng Tàu
Quý khách hàng và nhà đầu tư có nhu cầu vui lòng liên hệ:
BẤT ĐỘNG SẢN VŨNG TÀU
Hotline PKD – 0978 38 44 38
Email: batdongsanvungtau@gmail.com
Website: batdongsanvungtau.com.vn
Mua bán đất trồng lúa vừa được Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) quy định không hạn chế tổ chức kinh tế, hộ gia đình cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp được nhận chuyển...
Công ty địa ốc An Khang chính thức bị điều tra liên quan đến vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Ngày 13 tháng 4 năm 2022, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu vừa ký văn bản Hỏa tốc liên quan...
Bán nhà đất Vũng Tàu nói riêng, hoặc kinh doanh bất động sản nói chung là việc đầu tư vốn để xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, cho thuê, cho thuê lại… bất động sản. Vậy theo quy...
Xây nhà trong vùng quy hoạch treo hoặc sửa chữa người dân sẽ được cấp phép. Đó là khẳng định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà. Cụ thể, nếu như kế hoạch sử dụng đất cấp...
Thủ tục chuyển đất 50 năm lên đất thổ cư có nhiều quy định mà hộ gia đình, cá nhân cần nắm rõ, trong đó có hai vấn đề mấu chốt là khi nào được chuyển lên đất thổ cư và số tiền phải...
Mua bán dự án Vũng Tàu, hay M&A dự án bất động sản Vũng Tàu nói riêng và trên cả nước nói chung là những thương vụ vốn khá kín tiếng nhưng cũng rất sôi động. Thế nhưng, do ảnh hưởng tiêu...
Nhận thế chấp sổ đỏ trước đây chỉ có ngân hàng mới được nhận thế chấp sổ đỏ thì Nghị định 21 của Chính phủ đã mở rộng cho phép cá nhân, tổ chức nhận thế chấp sổ đỏ, sổ...
Đất sổ xanh là gì ? Thời hạn sử dụng bao lâu và có được xây dựng nhà ở trên đất sổ xanh hay không…? Đó là những câu hỏi mà tôi đã rất trăn trở, trong chuyến đi đầu tư đất cùng các...
Nhằm chấn chỉnh, công tác quản lý nhà nước về giá đất và thị trường bất động sản. Các thửa đất đồng sở hữu Vũng Tàu đã được tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu ban hành công văn hỏa tốc chỉ...
Cảnh báo đất đồng sở hữu đã được các cấp ban ngành phân tích là tiềm ẩn rất nhiều rủi ro. Việc mua miếng đất đồng sở hữu là rất phổ biến, vì giá rẻ, có vẻ hợp pháp… Tuy nhiên ít...
Chuyển đất lúa thành đất ở đã khiến không ít người băn khoăn, vì không biết theo quy định của pháp luật, đất trồng lúa có được chuyển sang đất ở cần điều kiện gì, thủ tục chuyển như...
Từ ngày 1.1.2021, luật Xây dựng sửa đổi 2020 có hiệu lực, quy định đất ở nông thôn sẽ không cần phải xin phép xây dựng. Tuy nhiên, quy định này đã không được áp dụng tại một số thành...
Sổ đỏ ghi hộ gia đình sử dụng đất không phải là tất cả thành viên có tên trong hộ khẩu. Để trở thành thành viên của hộ gia đình sử dụng đất phải đảm đủ ba yếu tố. Xác định các...
Sang tên sổ đỏ khi người mất không để lại di chúc, thì số di sản này sẽ được chia thừa kế theo quy định Luật Dân sự 2015. Khi nhận thừa kế thì phải làm thủ tục sang tên. Thủ tục sang tên...
Quy định tách thửa Vũng Tàu trong Quyết định 18 về tách thửa đất đã được sửa đổi, bãi bỏ sau khi quyết định này bộc lộ nhiều bất cập và bị tuýt còi. Mới đây, UBND tỉnh Bà Rịa Vũng...
Đơn vị tư vấn Công ty TNHH Kiến Trúc Miền Đông vừa báo cáo với UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đồ án Quy hoạch chung xây dựng đô thị Hồ Tràm, huyện Xuyên Mộc đến năm 2030. Phạm vi đô thị Hồ...
Bất động sản Vũng Tàu ngồi tại nhà tra thông tin quy hoạch, giấy tờ đất. Từ nay người dân, doanh nghiệp đều có thể dễ dàng tra cứu giấy tờ nhà, đất, quy hoạch đất đai, quỹ đất công chỉ...
Bà Rịa Vũng Tàu sẽ tiến hành bán đấu giá 22 khu đất năm 2020. Nhiều khu đất vàng ở Bà Rịa Vũng Tàu sẽ được đưa ra bán đấu giá bắt đầu từ tháng 5. Tờ trình của Sở TN&MT tỉnh Bà...
Vi bằng thừa phát lại là gì: Là văn bản do Thừa phát lại lập, ghi nhận sự kiện, hành vi được dùng làm chứng cứ trong xét xử và trong các quan hệ pháp lý khác. Thừa phát lại có quyền lập vi...
Thừa phát lại là gì? Khái niệm thừa phát lại được hiểu như thế nào cho đúng? Điều kiện kinh doanh ngành nghề này như thế nào? Hãy cùng Bất động sản Vũng Tàu tìm hiểu cặn kẽ ngành nghề này...
Văn phòng thừa phát lại có được lập vi bằng mua bán đất không. Thời gian qua, nhiều đầu nậu nhà đất lợi dụng sự thiếu hiểu biết của một số người dân để “lừa” họ bằng cách...
Côn đồ Vũng Tàu dùng dao uy hiếp, đập phá nhà dân, xách dao, gậy sắt… xông vào nhà dân uy hiếp 7 người trong nhà để một nhóm khác ngang nhiên dùng xe cuốc đập phá công trình phụ nhà của dân....
Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu chỉ đạo cơ quan chức năng hướng dẫn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản gắn liền đối với căn hộ, biệt thự du lịch. Triển khai hướng dẫn...
Doanh nghiệp ủng hộ văn bản hướng dẫn của Bộ TNMT về việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho condotel, qua đó thúc đẩy thị trường bất động sản khởi sắc. Mới đây, Bộ Tài nguyên và...
